Homekeur bouwtechnische keuring

Overweegt u de koop van een bestaande woning? Voer zelf een echte onafhankelijke gratis bouwtechnische keuring uit. Gaat u uw eigen woning verkopen? Voeg zelf een bouwtechnische keuring toe ten behoeve van de verkoop, hiermee voldoet u aan uw meldplicht. De gratis bouwtechnische keuring wordt door uzelf uitgevoerd. U kunt de woninginspectie ook uitbesteden aan een lokale deskundige van Homekeur. Voor Homekeur voeren wij bouwtechnische keuringen uit aan bestaande woningen. Door onze jarenlange ervaring zijn wij zeer bekend met de eisen die gesteld worden aan bouwtechnische inspecties van woningen.

Waarom een bouwtechnische keuring?

Een bouwtechnische keuring geeft u meer inzicht en duidelijk over bouwtechnische staat van de woning. Een keuring laat u bijvoorbeeld uitvoeren als u overweegt een bestaande woning te kopen of te verkopen. Tijdens de keuring wordt de woning van boven op het dak tot onder in de kruipruimte volledig door ons gecontroleerd. Hierdoor weet u precies wat de bouwtechnische staat van de woning is en wat de eventuele kosten zijn om de woning bouwtechnisch weer in orde te maken. Na de keuring ontvangt u van Homekeur het bouwkundig rapport. Dit rapport is in duidelijke en begrijpelijke taal geschreven en is eventueel voorzien van foto’s. De rapportage kan ook online worden bekeken op het woningdashboard van de woning www.mijnwoning.nl

Tijdens de keuring werken wij een lijst met punten af die gecontroleerd moeten worden tijdens de keuring. Onderstaande punten komen allemaal aanbod tijden de bouwtechnische keuring van de woning.

  • Informatie eigenaar zoals asbest, VvE, ongedierte, technische installaties
  • Constructie, denk hierbij aan de kapconstructie en het dakbeschot
  • Trappen, hekwerken en balustrades in de woning
  • Conditie van een eventuele dakkapel, kozijn, lood, maar ook dakramen
  • Alle sanitaire groepen zoals badkamer, keuken en toilet
  • Staat en toestand van de vloeren, wanden en plafonds in de woning
  • De conditie van het schilderwerk in de woning
  • Alles met betrekking tot de installaties (water, gas, elektra et cetera)
  • Brandveiligheid en ventilatie
  • Kruipruimte, vloerbalken en fundering
  • Daken, pannen, dakbedekking, schoorstenen en overige dakafwerking
  • Goten, overstekken en hemelwater afvoeren
  • Gevels, metselwerk, gevelbekleding en lateien
  • Kozijnen, schilderwerk, beglazing en raamdorpelstenen
  • Schilderwerk buiten de woning
  • Aanbouw met alles wat daaraan is verbonden, zoals dak, kozijn, gevel et cetera
  • Bijgebouwen, opstal, garage, buitentrappen, tuin en overige
  • Een kostenraming met directe kosten, termijnkosten en verbeterkosten

U kunt er voor kiezen om tijdens de keuring aanwezig te zijn, zo krijgt u al gelijk een idee van hoe de bouwtechnische staat van de woning is. Vaak is de keuring in overleg met de verkoopmakelaar en is deze er ook bij aanwezig. Ook denken wij met u mee voor ‘de toekomst’, wat er op termijn aan de woning dient te gebeuren zoals bijvoorbeeld het herstellen van het voegwerk of het dak, zodat u met een gerust gevoel uw (toekomstige) woning kunt aankopen en betrekken. Het bouwkundige rapport geeft u nog veel meer inzicht in de bouwtechnische staat van de woning. De totale bouwkundige keuring is visueel en niet-destructief! Als er asbest wordt aangetroffen en herkend, zal dat worden gemeld; deze inspectie is geen asbestinventarisatie. Ook gebreken die na het verwijderen van wandafwerkingen, aftimmeringen en dergelijke zichtbaar worden vallen buiten de scope van deze visuele inspectie.

De keuring van de woning kan drie kwartier tot anderhalf uur duren afhankelijk van de grote van de woning. Bouwtechnische rapporten van Homekeur worden erkend door de NHG en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Wij voeren voor Homekeur keuringen uit van Gorinchem tot Rotterdam.

Zelf een bouwkundige keuring uitvoeren
De bouwkundige keuring uitbesteden aan Homekeur